こんにちは！かんプロリフォームCLUBです。
住まいの外壁をふと見たときに、「ヒビが入っているけれど、このままでも大丈夫だろうか」と不安に感じたことはありませんか。
外壁のヒビ割れは、すぐに問題になる場合もあれば、しばらく様子を見てもよいケースもあります。
ただし、放置してしまうと雨水の侵入や建物内部の劣化につながることもあるため、正しい判断が重要です。

この記事では、外壁のヒビ割れの原因や種類、放置してよいケースとリフォームが必要なケースの判断基準について、わかりやすく解説します。
外壁の状態が気になっている方や、外壁リフォームを検討している方にぜひ読んでいただきたい内容です。

 

外壁のヒビ割れが起こる原因とは

外壁のヒビ割れは、さまざまな要因が重なって発生します。
原因を知ることで、リフォームの必要性を判断しやすくなります。

 

経年劣化による外壁のヒビ割れ
外壁は、雨風や紫外線の影響を毎日受け続けています。
築10年以上が経過すると、外壁材や塗膜が劣化し、ヒビ割れが発生しやすくなります。
これは多くの住宅で見られる自然な劣化現象です。

 

地震や振動による外壁のヒビ割れ
地震や大型車の振動などによって、建物に揺れが生じることがあります。
揺れによる負荷が外壁にかかると、ヒビ割れが発生する場合があります。
目立たない細かなヒビでも、繰り返しの振動で広がることがあります。

 

 

外壁のヒビ割れは放置してもよい？

外壁のヒビ割れには、すぐに対処が必要なものと、経過観察が可能なものがあります。
見た目だけで判断せず、ヒビの状態を確認することが大切です。

 

放置しても問題が起きにくいヒビ割れ
幅が0.3mm未満の細いヒビ割れは、「ヘアクラック」と呼ばれます。
ヘアクラックは、主に塗膜表面にできるもので、すぐに雨水が内部へ浸入する可能性は低いとされています。
この場合は、定期的に状態を確認しながら様子を見ることが可能です。

 

早めのリフォームが必要なヒビ割れ
幅が0.3mm以上のヒビ割れや、深さがあるヒビ割れは注意が必要です。
このようなヒビから雨水が侵入すると、外壁内部や下地の劣化につながります。
外壁の膨れや剥がれ、室内への雨漏りが発生するリスクも高まります。

 

 

外壁リフォームを検討する判断基準

外壁のヒビ割れを見つけた場合、以下のポイントを基準に判断すると安心です。

 

ヒビ割れの幅と数で判断する
ヒビ割れが複数箇所に広がっている場合は、外壁全体が劣化している可能性があります。
部分補修ではなく、外壁塗装や外壁リフォームを検討したほうがよいケースもあります。

 

ヒビ割れ以外の劣化症状で判断する
外壁の色あせやチョーキング現象が見られる場合は、塗膜の防水性が低下しています。
チョーキング現象とは、外壁の表面を手で触ったときに白い粉が付く状態を指し、塗膜が紫外線や雨風によって劣化しているサインです。
ヒビ割れと同時にこれらの症状が出ている場合、外壁全体の保護機能が弱まっている可能性が高いため、早めのリフォームが効果的です。

 

 

外壁リフォームを行うメリット

外壁リフォームは、見た目をきれいにするだけでなく、住まいを守る役割があります。

 

雨水の侵入を防ぎ建物を長持ちさせる
ヒビ割れを補修し、防水性能を回復させることで、外壁内部への雨水侵入を防げます。
結果として、住宅全体の耐久性向上につながります。

 

将来的な修繕費を抑えやすくなる
ヒビ割れを放置すると、補修範囲が広がり工事費用が高額になる場合があります。
早めに対処することで、将来的な修繕費を抑えやすくなります。

 

 

まとめ

外壁のヒビ割れは、すべてがすぐに危険というわけではありません。
しかし、ヒビ割れの幅や数、外壁全体の劣化状況によっては、早めのリフォームが必要になる場合があります。
気になるヒビ割れを見つけた際は、放置せず、住まいの状態を見直すことが大切です。

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